Venta de apartamento en cordón
Descubra una oportunidad excepcional en Villa Olimpia: un apartamento a estrenar en el piso 8, bañado en luz natural y con cochera incluida. Si busca una vida de confort o una inversión inteligente en una zona de alta demanda, esta unidad es inigualable. El edificio, completamente vendido en obra, presenta esta reventa exclusiva, con la posibilidad de generar renta inmediata si se alquila antes de la operación.
Estratégicamente ubicado en el corazón de Cordón, a pasos de la vibrante 18 de Julio y del epicentro gastronómico de Magallanes y Constitución, este proyecto de diseño contemporáneo destaca por su excelente calidad constructiva.
El apartamento ofrece:
– Un dormitorio definido, diseñado para el máximo aprovechamiento del espacio.
– Piso 8 con orientación norte, garantizando luz natural y calidez durante todo el día.
– Cochera propia, un valor añadido indispensable en la zona.
– Ambientes amplios y una distribución moderna que optimiza cada rincón.
– Una superficie total de 49,77 m², que incluye 41,11 m² interiores, 1,19 m² de terraza y 7,47 m² de áreas comunes.
– Terminaciones de alta calidad y una luminosidad excepcional que realza cada detalle.
El Edificio Villa Olimpia eleva la experiencia de vivir:
– Salón de usos múltiples con patio y parrillero, ideal para reuniones y celebraciones.
– Acceso virtual con reconocimiento facial y videovigilancia 24 hs para su tranquilidad.
– Portería virtual 24 hs y un ascensor de última generación.
– Beneficios fiscales de la Ley 18.795, incluyendo exoneración de IRPF/IRAE en alquileres e Impuesto al Patrimonio por 10 años, maximizando su inversión.
– Gastos comunes bajos, optimizando su presupuesto.
Esta es una oportunidad verdaderamente única: un proyecto completamente vendido donde esta unidad surge como reventa directa de propietario particular, una opción sumamente difícil de conseguir en este codiciado edificio. Ideal tanto para inversión con un retorno excelente como para vivienda propia en una ubicación estratégica que lo conecta con lo mejor de la ciudad.
Para más información, fotos, video y coordinar una visita, no dude en contactarme.
